【売却の窓口】では、売主様の大切な資産を少しでも高く、早く売却することを目指します。
【売却の窓口】では、売主様の大切な資産を少しでも高く、早く売却することを目指します。
新築してから2年の家を、親に介護で同居するために売却することになりました。
もう何年も手入れをしていない、古い戸建だったので、売れるか心配でした。
ホームステージングをするには費用がかかりますが、「ライバルに差をつけるツール」として威力を発揮する実感を得ました。 今回はプロのお手伝いと指導のもと、住んだまま自宅をコーディネートしたところ、まるで自宅じゃないみたいに見違えました！ 担当者がすぐに魅力的な写真を撮ってくれて広告したところ、問合せも順調で、なんと1週間で成約となりました！
設計図書類やリフォーム履歴など「住宅履歴情報」をきちんと管理していたことが良かったようで、建物検査でも問題がなく、エルドラドさんでは他社より500万円高く査定してもらいました。 内覧者には検査結果の説明をして住宅履歴情報を開示し、瑕疵保険や住設保証などで買主様の安心と満足を高め、無事「満額」にて成約となりました。
急遽、実家に戻る事情ができ、仲介手数料の安いという不動産会社に売却を依頼しましたが、11ヶ月の間に2度の値下げをさせられたのに内覧もなく、もう赤字でしか売れないかもと諦めていました。 そこで以前に一度お話を聞いたエルドラドさんを思い出して相談。瑕疵保険をつけて頂き、ホームステージングをして売り出したところ、値下げせずに3ヶ月で売却に成功！ 自宅の価値をしっかりと高めて頂き、値下げせずに成約できて、本当に感謝しています。